パークシティ三郷壱番館

  • 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

  • 名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 15階建 / 210戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,899万円
23.0万円/㎡
相場
1,956万円
23.7万円/㎡
1,501
1,805
2,108
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,108万円
21.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークシティ三郷壱番館
1,899万円（23.0万円/㎡）/ 12階 / 82.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,899万円23.0万円12階 82.59㎡ 3LDK南東
2025/09/091,999万円24.2万円12階 82.59㎡ 3LDK南東
2025/07/051,180万円13.5万円8階 87.46㎡ 4LDK南
2025/05/17980万円11.9万円12階 82.59㎡ 4LDK南東
2024/10/071,370万円17.3万円11階 79.14㎡ 3SLDK南
2024/07/201,470万円17.6万円11階 83.64㎡ 3SLDK南
2024/07/161,470万円20.0万円10階 73.64㎡ 3LDK南
2024/02/272,190万円26.2万円10階 83.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークシティ三郷壱番館
尾張旭市北原山町鳴湫
三郷駅5分 1,899万円23.0万円82.59㎡3LDK12階 / 15階建 南東1992年210戸SRC
2025/12/06パークシティ三郷壱番館西棟
尾張旭市北原山町鳴湫
三郷駅6分 1,899万円23.0万円82.59㎡3LDK12階 / 15階建 南東1992年180戸SRC
2025/12/09ラビデンス尾張旭光和
尾張旭市井田町三丁目
三郷駅14分 1,680万円20.4万円82.36㎡3LDK3階 / 11階建 南東1990年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、尾張旭市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は尾張旭市の平均と比較して59.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
尾張旭市
14.4万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名パークシティ三郷壱番館
所在地愛知県尾張旭市北原山町鳴湫
交通名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年月1992年
階数15階建
総戸数210戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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